종합병원 부지 등 9필지 신청자 없이 접수 마감
한국토지주택공사(LH)와 전남개발공사가 공급 예정인 나주혁신도시 내 산학연클러스터 용지는 전체 36필지에 면적은 13만893㎡(3만9595평)이다.
28일 나주시에 따르면 지난 24일 클러스터용지 매입을 희망하는 신청자들로 부터 사업계획서를 접수 마감한 결과 평균 신청 경쟁률은 6.2대1로 나타났다.
클러스터 용지 26필지·10만997㎡(3만551평) 공급에 나선 LH는 용지 매입 희망자들로부터 사업계획서를 접수, 마감한 결과 77개사가 신청해 평균 경쟁률은 4.5대1를 보였다.
관심을 모았던 \'300병상 이상 종합병원\' 부지 1만6500㎡(4991평)은 용지 매입을 희망하는 사업계획서 제출자가 없어 향후 \'수의계약\' 방식으로 매각이 이뤄질 전망이다.
이 부지는 현재 호남권 한 대학병원에서 관심을 보이고 매입에 나설 것으로 알려졌다.
이전 공공기관과 산·학·연 협력사업 등 교육연구 분야를 견인해 나갈 대학 등 관련 교육기관 신축부지 1만4538㎡(4397평)은 전남지역 A대학이 단독으로 신청해 추첨 없이 해당 대학과 계약이 진행될 것으로 예상된다.
하지만 매입을 희망하는 신청자가 없는 8필지는 면적이 3300㎡(1000평)이상으로규모가 크고 클러스터 단지 아래쪽에 위치해 매각에 어려움을 겪고 있다.
10필지 2만9896㎡(9043평)을 공급하는 전남개발공사는 사업계획서 접수 마감 결과 91개사가 신청해 평균 경쟁률 9대1를 기록했다.
해당 용지는 사업자들이 선호하는 1652㎡(500평) 이하 소형 필지에다 접근성이 우수해 경쟁률이 높게 나타났다.
용지 공급 과정은 오는 5월14일 사업계획서 검토결과를 발표한 후 적격자가 복수일 경우 추첨을 통해 매각 대상자가 결정된다.
당첨자 발표는 1순위의 경우 5월15, 2순위는 5월20일 이뤄진다. 계약체결은 5월15일부터 22일까지 진행된다.
한편 산·학·연 클러스터용지는 지방이전 공공기관과 연계해 기업, 대학, 연구소 등을 유치하기 위한 용지로 공장에 특화된 산업시설 용지와 달리 도심에 위치하며, 지식·정보통신산업의 사무실, 지식산업센터, 교육연구시설 등이 들어설 수 있는 복합용도의 준주거용지다.
