14일 오후 목포시 부주동 주민센터에서 열린 '옥암지구 대학부지 개발계획 변경'에 대한 주민간담회에서 주민들은 목포시의 용도변경 계획의 철회를 촉구했다.
한 주민들은 "대학부지라는 말만 믿고 다른 아파트보다 비싼 가격을 주고 입주했는데 용도변경은 말도 안된다"면서 "기본적인 약속마저 지키지 않을 경우 행정의 불신만 초래하게 될 것"이라고 말했다.
또 다른 주민은 "복잡한 도심을 떠나 옥암지구로 이사온 것은 녹지와 조망권 때문"이라며 당초의 대학부지로 존치해 줄 것을 요구했다.
하지만 목포시는 현재의 대학시설로 한정된 자연녹지지역을 대학을 포함한 교육 및 의료·연구시설이 들어설 수 있는 준주거지역으로 변경이 불가피하다는 입장이다.
정종득 시장은 "대학생수가 감소하고 부실대학 구조조정 등으로 대학부지 입지를 희망하는 대학이 없어 10여년 동안 방치해 두고 있다"면서 "부지에 대한 활용도를 높이기 위해 개발계획 변경은 추진돼야 한다"고 주장했다.
목포시는 옥암지구 대학부지 19만6793㎡(5만9530평)를 목포대 의과대와 대학부속병원, BT전문대학원, 미생연구소 등을 비롯해 바이오의료복합단지로 조성한다는 계획을 갖고 용도변경을 추진하고 있다.
개발계획이 변경될 경우 현재의 건폐율은 20%에서 50%로, 용적률은 100%에서 400%로 상향된다.
반면 주민들이 제기하는 조망권 침해의 우려를 해소하기 위해 층수를 현재 10층에서 8층으로 제한했다.
목포시는 향후 주민들의 이해와 공감대 형성을 위해 노력하고 주민공청회와 시의회 의견 청취, 시 도시계획위원회 자문·심의 등을 추진할 계획이다.
또 용도가 변경되더라도 모텔과 상가, 유흥업소 등은 불허하고, 필요하다면 시의회에서 용도 변경전에 교육과 의료·연구시설만 입지할 수 있도록 의결을 추진한다는 방침이다.
정 시장은 "대학부지에 목포대 의과대학을 포함한 신성장 동력산업인 서남권 거점의 첨단의료, 교육, 연구단지를 조성해 전남발전을 견인하는 핵심거점으로 개발해 나갈 것"이라며 "각급 유관기관·단체들과 긴밀히 협조해 목포대 의과대학과 의료복합단지 유치를 적극 추진하겠다"고 말했다.
목포=박성열 기자
